Ocean Villas

The Ocean Villas: Phong cách sống khác biệt

  Tin liên quan dự án :

1. Giới thiệu về dự án Danang Beach Resort

2. Bộ sưu tập các bất động sản hạng nhất tại Danang Beach Resort

3. Brochure dự án biệt thự The Ocean Villas

4. Hình ảnh thực tế biệt thự The Ocean Villas

                     

             1.      Vị trí dự án:

        Khu biệt thự Ocean Villas nằm trong khu phức hợp Danang Beach Resort rộng 260ha, tọa lạc tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng.

       Dự án cách sân bay Đà Nẵng khoảng 15 km và Hội An 15 km.

        Cảnh quan ở đây thanh bình, dự án sở hữu một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới và không gian sống sang trọng, ấn tượng và rất độc đáo.

    2.  Chủ đầu tư:

        Dự án Khu biệt thự The Ocean Villas được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng VinaLiving (VinaCapital Real Estate), thuộc VinaCapital Group – Tập đoàn quản lý quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam.

        Khu biệt thự này được thiết kế và xây dựng bởi những đối tác tên tuổi như: công ty thiết kế Sân Golf-Greg Norman, Sala thiết kế phong cảnh, WoodHead chuyên thiết kế kiến trúc và đang được thi công bởi Coteccons.

             3.      Quy mô dự án:

        Nằm trong khu phức hợp  Danang Beach Resort rộng 260 ha với đầy đủ tất cả các tiện nghi nghĩ dưỡng như sân golf, sân tennis, hồ bơi, gym, spa, nhà hàng…

        Hầu hết biệt thự được thiết kế với tầm nhìn rộng ra sân Golf, mặt sông và biển.

        Dự án có sổ đỏ, được sở hữu biệt thự lâu dài.

        Bàn giao: đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay.

Sơ đồ phân lô

            
            4.      Giá và tiến độ thanh toán:

        Gồm 115 căn biệt thự riêng biệt gồm 2-4 phòng ngủ trên khuôn viên đất khoảng 700 m2.

        Giá dao động từ 14 tỷ đồng đến 19 tỷ đồng tùy theo diện tích và vị trí  của biệt thự.

        Hiện tại đã có 104 căn biệt thự được mua và đặt chỗ, chiếm tỉ lệ 97% toàn dự án. Đặc biệt, hơn 50 villas đã được ký kết tham gia chương trình cho thuê lại.

        Cư dân khu biệt thự được sử dụng thẻ hội viên Golf gia đình 50 năm trị giá 33.000USD.

        Các biệt thự trong Ocean Villas đã hoàn thiện và có thể bàn giao cho khách hàng ngay. Tuy nhiên, để tạo thuận tiện cho khách hàng được chủ động về dòng tiền, tiến độ thanh toán có thể được kéo dài tối đa đến hết quý I năm 2012 như sau:

Đợt 1:  Đặt chỗ 200.000.000 đồng

Đợt 2: 10% +VAT – phí đặt chỗ 200.000.000 (Ký hợp đồng 10 ngày sau)

Đợt 3:  10% +VAT ( Tháng 10/2011 )

Đợt 4:  20% +VAT ( Tháng 12/2011)

Đợt 5:  20% +VAT ( Tháng 2/2012 ) 

Đợt 7:  35% + VAT ( bàn giao nhà vào tháng 3/2012 )

Đợt 8:  5% khi nhận sổ hồng.

        Phí quản lý và sử dụng tiện ích tại Ocean Villas: 16.800 VND/m2/tháng (tính theo diện tích xây dựng).

             5.      Giới thiệu những biệt thự giá tốt nhất:

       Em đặc biệt giới thiệu với Anh Chị những căn sau:

   1) A05: hướng Đông Nam, 2 phòng ngủ, diện tích đất: 702 m2, diện tích xây: 275 m2. Giá niêm yết: 13.902.437.876 đồng (chưa VAT).

   2) A06: hướng Đông Nam, 4 phòng ngủ, diện tích đất: 962 m2, diện tích xây dựng: 433 m2. Giá niêm yết: 18.750.000.000 đồng (chưa VAT). Nếu khách hàng thanh toán được 95% giá biệt thự,  bên chủ đầu tư sẽ thuê lại với giá: 52.000.000 đồng/1 tháng và thuê trong vòng 1 năm.

   3) D05: hướng Đông Nam, 3 phòng ngủ, diện tích đất: 795 m2, diện tích xây dựng: 373 m2. Giá niêm yêt: 16.497.923.539 đồng ( chưa VAT). Nếu khách hàng thanh toán được 95% giá biệt thự, bên chủ đầu tư sẽ thuê lại với mức giá: 45.000.000 đồng/1 tháng và thuê trong vòng 1 năm.

      Theo em, giá các căn biệt thự trong Ocean Villas hiện nay đang rất hợp lý, tiến độ thanh toán cũng rất tốt. Sau này nếu anh không có nhu cầu ở, anh cũng có thể tham gia chương trình cho thuê lại. Trong chương trình này anh có thể có 60 ngày cư trú, thời gian còn lại sẽ được đưa vào khai thác cho thuê, Ocean Villas sẽ được vận hành giống như một khu resort cao cấp với hình thức cho thuê ngắn hạn đảm bảo sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn so với cho thuê dài hạn. Sau khi trừ đi tất cả các chi phí vận hành, lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ: 35% và 65% giữa đơn vị quản lý và chủ nhân biệt thự. Đặc biệt, hơn 50 villas đã được ký kết tham gia chương trình cho thuê lại.

      Có thể nói, Ocean Villas thực sự là nơi đáng để đầu tư cũng như để phục vụ cho nhu cầu nghĩ dưỡng trong tương lai, khi chất lượng cuộc sống ngày càng được cải thiện. Anh Chị tham khảo thêm, nếu cần tư vấn chi tiết hơn, Anh Chị cứ email hoặc gọi điện cho em.

      Trân trọng!