Norman Estate

Norman Estate: Phong cách sống độc đáo bên biển

Tin liên quan dự án :

1. Giới thiệu về dự án Danang Beach Resort

2. Bộ sưu tập các bất động sản hạng nhất tại Danang Beach Resort

3. Brochure dự án Norman Estate

4. Hình ảnh thực tế nhà mẫu Villas Oldfield B7

           

1. Vị trí dự án: 

      Khu biệt thự Norman Estates nằm trong khu phức hợp Danang Beach Resort rộng 260ha, tọa lạc tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng.

      Dự án cách sân bay Đà Nẵng khoảng 15 km và Hội An 15 km.

      Dự án này nằm trên bãi biển Non Nước, một trong 6 bãi biển được bầu chọn đẹp nhất hành tinh, một vị trí đắc địa bên đại dương trong xanh và sân Golf độc đáo do Greg Norman thiết kế.

2. Chủ đầu tư:

      Norman Estates là sản phẩm đầu tiên của sự hợp tác 2 thương hiệu lớn trong khu vực là VinaLiving (Vinacapital Real Estate), thuộc VinaCapital Group – Tập đoàn quản lý quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam và Greg Norman (Southern Cross Development – Công ty đầu tư và phát triển bất động sản tại Florida).

      Đây là biệt thự do AW2 (Architecture Worshop 2) thiết kế. AW2 do kiến trúc sư lừng danh  Reda Amalou của Pháp sáng lập và hiện tại đang rất thành công bới 2 sản phẩm tại Việt Nam đạt giải cao về kiến trúc quốc tế là The Nam Hải Hội An và Six Senses Hideaway Côn Đảo. 

Greg Norman - nhà vô địch 91 giải golf chuyên nghiệp

3. Quy mô dự án:

         Nằm trong khu phức hợp Danang Beach Resort rộng 260 ha với đầy đủ tất cả các tiện nghi nghĩ dưỡng như sân golf, sân tennis, hồ bơi, gym, spa, nhà hàng…

         Hầu hết biệt thự đều tọa lạc bên sông.

         Tầm nhìn tuyệt đẹp, hướng ra sân Golf, biển Non Nước hoặc Cù Lao Chàm.

         Ngoài ra, chủ nhân Norman Estates còn có thể sử dụng tất cả các tiện ích tại khu vực Rec Club như hồ bơi, khu vực BBQ, thư viện, phòng thay đồ thể thao, xe golf…cũng như tất cả các tiện ích tại khu vực Beach Club của Ocean Villas như sân tennis, phòng tập thể dục, nhà hàng, spa…

         Dự án có sổ đỏ, được sở hữu biệt thự lâu dài.

         Bàn giao biệt thự: Quý 2/1013.

Sơ đồ phân lô

4. Giá và tiến độ thanh toán:

                  Dự án gồm 33 biệt thự hiện đại kế cận sân Golf The Dune đã hoàn toàn đi vào hoạt động. Các biệt thự bao gồm 2-4 phòng ngủ trên khuôn viên đất khoảng 1000m2. Đây là biệt thự có diện tích rộng nhất Đà Nẵng từ trước đến nay. 

                 Giá biệt thự hiện tại đang dao động ở mức từ USD 1,000,000 – USD 2,500,000 tùy theo diện tích  và vị trí.

                  Cư dân khu biệt thự được sử dụng thẻ hội viên Golf gia đình 50 năm trị giá 33.000USD.

      Tiến độ thanh toán của Norman Estates có thể linh hoạt tối đa như sau:

Đặt chỗ: 200.000.000 VND

Đợt 1: 5% + VAT (Ký hợp đồng trong vòng 10 ngày sau khi đặt chỗ)

Đợt 2: 10% + VAT (Tháng 10/2011)

Đợt 3: 15% + VAT (Tháng 6/2012)

Đợt 4: 20% + VAT (Tháng 12/2012)

Đợt 5: 15% + VAT (Tháng 3/2013)

Đợt 6: 30% +VAT (6+7) (Quý II/2013)

Đợt 7: 5% (Sổ đỏ)

       Phí quản lý và sử dụng tiện ích tại Norman Estates: 16.800 VND/m2/tháng (tính theo diện tích xây dựng).

5. Giới thiệu những biệt thự giá tốt nhất:

Em đặc biệt giới thiệu với Anh Chị những căn sau:

           

-         2 Phòng Ngủ + 1 studio:

Villa A4, DTĐ: 1077m2, DTXD: 369m2, giá 23,940,000,000 VND, chưa VAT, view phía trước là đường nội bộ, phía sau nhìn ra trực tiếp con sông nước chảy, rất đẹp và thanh bình.

-        3 Phòng ngủ, 1 tầng:

Villa A5, DTĐ: 1110 m2, DTXD: 387m2, giá 24,560,000,000 VND, chưa VAT, view phía trước là đường nội bộ, phía sau nhìn ra trực tiếp con sông nước chảy, rất đẹp và thanh bình.

           

Villa C8, DTĐ: 1054m2, DTXD: 387m2, giá 28,700,000,000 VND, chưa VAT, view phía trước là đường nội bộ, phía sau là con sông nước chảy và thảm cỏ xanh sân golf ,  lại rất gần biển!

-         3 Phòng ngủ, 2 tầng:

Villa B7 (đang được sử dụng làm nhà mẫu) DTĐ: 1203m2, DTXD : 466m2, giá 30,000,000,000 VND, chưa VAT, view phía trước và phía sau là đường nội bộ, tuy nhiên đây là căn góc và 2 tầng, nên từ tầng cao chị có thể view được cả sông và sân golf!

 -          4 Phòng ngủ, 2 tầng:

Villa D2, DTĐ: 936 m2, DTXD : 568m2, giá 42,830,000,000 VND, chưa VAT, nằm ngay cạnh lỗ golf thứ 16-lỗ golf đẹp nhất của sân The Dunes, mang lại một không gian thoáng và tầm nhìn đẹp, nằm trong khu biệt thự đặc trưng có thiết kế riêng so với các khu A, B, C.

Theo em, giá của các căn biệt thự trong Norman Estate hiện nay đang rất hợp lý, tiến độ thanh toán cũng rất tốt. Sau này nếu anh không có nhu cầu ở, anh cũng có thể tham gia chương trình cho thuê lại. Trong chương trình này anh có thể có 60 ngày cư trú, thời gian còn lại sẽ được đưa vào khai thác cho thuê, các biệt thự trong Norman Estate sẽ được vận hành giống như một khu resort cao cấp với hình thức cho thuê ngắn hạn đảm bảo sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn so với cho thuê dài hạn. Sau khi trừ đi tất cả các chi phí vận hành, lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ: 35% và 65% giữa đơn vị quản lý và chủ nhân biệt thự. Cho đến nay, hơn 50 villas ở Ocean Villas đã được ký kết tham gia chương trình cho thuê lại.

Có thể nói, Norman Estate thực sự là nơi đáng để đầu tư cũng như để phục vụ cho nhu cầu nghĩ dưỡng trong tương lai, khi chất lượng của cuộc sống ngày càng được cải thiện. Anh Chị tham khảo thêm, nếu cần tư vấn chi tiết hơn, Anh Chị cứ email hoặc gọi điện cho em.

Trân trọng!